Apartment bei Zuffenhausen

Diese praktische und helle 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Stuttgart, Zazenhausen, wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt im Untergeschoss bzw. Gartengeschoss eines Anbaus, der 1992 zum ursprünglichen Wohngebäude (Baujahr 1936) hinzugefügt wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet das Apartment ein attraktives Zimmer, das voll möbliert ist und derzeit vermietet wird. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 495 €. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 230 EUR im Monat. In diesem Betrag sind bereits 40 EUR Rücklagen für die WEG enthalten. Die Wohnung kann auch nicht vermietet gekauft werden.

Besonderheiten

Eine Besonderheit der Wohnung ist die Süd-West-Terrasse mit Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens und die Mitnutzung des restlichen Gartens. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt ebenso über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Der Hauptenergieträger für die Beheizung der Wohnung ist Gas. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 120 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Der vollständige Energieausweis liegt vor. 

Ausstattung 

Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet: Helles Laminat im Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der Flur, die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel sowie einem Handtuchwärmeheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung. Ebenso verfügt diese Wohnung über eine kompakte Küchenzeile, welche sich in einem separaten Raum mit Tür zum Wohnbereich befindet. Die Möblierung der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird als voll-möbliert verkauft. Die eigene Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller angeschlossen werden.